PRENÁJOM kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 57,4 m2, novostavba Kopčianka

2-izbový byt | 57.4 m2 | novostavba

Ulica Závodu Matador, Bratislava-Petržalka

800 €/mesiac

Ponúkame na PRENÁJOM úplne nový, neobývaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 57,4 m2 v novostavbe KOPČIANKA.

K nájmu bytu prislúcha užívanie garážového státia v podzemnej garáži a skladového priestoru-kobky na prízemí domu v cene nájmu.

Byt je k dispozícií na sťahovanie ihneď – nájom možný už od 12/2023 po odovzdaní do riadneho užívania. Nachádza sa v novostavbe Kopčianka pri Kopčianskej ul. / na Ul. Závodu Matador č. 10, ktorá je už DOKONČENÁ a SKOLAUDOVANÁ, aktuálne prebieha sťahovanie jej nových obyvateľov.

2 izbový byt, dispozícia orientovaná pohľadovo na Juho-Západ z obývacej časti-loggie/izby do vnútrobloku objektov A-B.

• Interiér 51,66 m2, samostatne oddelené WC s umývadielkom a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom walk-in + dažďová sprcha, vstupná chodba s úložným priestorom aj miestom pre zavesenie kabátov. Samostatne kuchynský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi.

• Exteriér-loggia 5,74 m2, ambientné osvetlenie, široký parapet, umiestnená exteriérová jednotka klímy

• Vybavenie bytu aj so zariadením a príslušenstvom v cene nájmu v kvalitnom a modernom prevedení, dizajnové batérie, sanita a keramika, drobné detaily ako zrkadlá, sprchová hlavica-dažďová sprcha, nábytok a úložné priestory na mieru od renomovaného štúdia

• Chladenie - Klimatizačnou jednotkou Midea na diaľkové ovládanie v horúcich letných dňoch

• Tienenie - Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie v zapustených púzdrach skryté vo fasáde na všetkých preskleniach ( „Z“ typy) pre dokonalé súkromie

• Smart regulácia kúrenia Netatmo-Legrand cez priestorový termostat, veľmi komfortný počet zásuviek, v každej obytnej izbe štruktúrovaná kabeláž, možnosť zapojenie internetu/tv od 4och operátorov

• k NÁJMU bytu prislúcha aj garážové státie o výmere 14 m2 a pivničná kobka o výmere 2,39 m2 na prízemí domu, obe zahrnuté v cene nájmu

• Výmera: byt 51,66 m2; loggia 5,74 m2

• Podlažie: 11. poschodie (12 NP) s 2 výťahmi – osobný aj nákladný

• Vchod: zo strany vnútrobloku, umiestnené schránky a na prízemí skladové priestory, priestranné a presvetlené schodište

• Orientácia: Juho-Západ, veľmi preslnená dispozícia s výhľadmi na južnú časť Petržalky časť Kopčany a priľahlé Dolné Rakúsko - Berg

• Zariadenia: exteriérové tienenie žalúziami + klimatizácia, obe na diaľkové ovládanie, kompletne vybavená kuchyňa-umývačka riadu 60cm, chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, sklo-keramická varná doska,

• Služby: bez služieb – bez internetu

• Nájom bytu: k dispozícií k nasťahovaniu od 12/2023, min. dĺžka nájmu na 1 rok, bez domácich miláčikov, deti min od dovŕšeného 6.r, kaucia vo výške 3200€, platba provízie vo výške 1. nájmu bez energií

• Cena nájmu: 800 EUR / mesiac ( 700€/byt + kobka; 100€/garáž)

• Cena energií: 250 EUR /mesiac ( výška v závislosti od počtu osôb)

• Celková cena nájmu: 1050 EUR / mesiac, min na 1 rok

V celom projekte sú dokončené sadové a parkové úprav, zeleň a výsadba stromov, detské ihrisko, ihrisko pre work-out, zapustené nádoby na komunálny a separovaný odpad, pre domácich miláčikov máme aj samostatný výbeh v tieni.

Pozrite si aj 3D prehliadku bytu a neváhajte sa prísť pozrieť aj osobne:

https://my.matterport.com/show/?m=eZPXxPCSTX5

V ponuke máme aj iné dispozície a výmery, rozličné podlažia, oslovte nás pre ponuku na PREDAJ / PRENÁJOM. Posledné voľné byty v ponuke a viac info o projekte na www.kopcianka.sk