3-izbový byt | 78.51 m2 | novostavba

Ulica Závodu Matador, Bratislava-Petržalka

1 000 €/mesiac

Ponúkame na PRENÁJOM úplne nový, neobývaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 78,51 m2 v novostavbe KOPČIANKA.

K nájmu bytu prislúcha užívanie garážového státia v podzemnej garáži a skladového priestoru-kobky na prízemí domu v cene nájmu. Možnosť si ešte prenajať aj ďalšie parkovacie státie v exteriéri.

Byt bude k dispozícii a nájom možný od 01-02/2024 po odovzdaní do riadneho užívania. Nachádza sa v novostavbe Kopčianka pri Kopčianskej ul. / na Ul. Závodu Matador č. 10, ktorá je už DOKONČENÁ a SKOLAUDOVANÁ, aktuálne prebieha sťahovanie jej nových obyvateľov.

3 izbový byt, dispozícia orientovaná pohľadovo na Juho-Západ z obývacej časti-loggie do vnútrobloku objektov A-B / na Západ z kuchyne a kúpeľne / Severo-Východ z oboch spální s nádherným výhľadom na Bratislavskú panorámu.

• Interiér 72,33 m2, vstupná chodba s bohatým úložným priestorom aj miestom pre zavesenie kabátov, samostatne oddelené WC s umývadielkom, samostatná kúpeľňa s vaňou a oknom s výhľadom na Západ, 2 samostatné izby s úložnými priestormi, obývacia izba a kuchynský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, barovým sedením pre 3 osoby aj štandardným sedením pre 4 osoby

• Exteriér-loggia 6,18 m2, ambientné osvetlenie, široký parapet, umiestnená exteriérová jednotka klímy

• Vybavenie bytu aj so zariadením a príslušenstvom v cene nájmu v kvalitnom a modernom prevedení, dizajnové batérie, sanita a keramika, drobné detaily ako zrkadlá, podumývadlová skrinka, na WC bidetová sprška, barové aj klasické sedenie, možnosť dozariadiť si izbu variabilne podľa potreby, nábytok a úložné priestory na mieru od renomovaného štúdia

• Chladenie - Klimatizačnou jednotkou Midea na diaľkové ovládanie v horúcich letných dňoch

• Tienenie - Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie v zapustených púzdrach skryté vo fasáde na Juho-Západných preskleniach ( „Z“ typy) pre dokonalé súkromie

• Smart regulácia kúrenia Netatmo-Legrand cez priestorový termostat, veľmi komfortný počet zásuviek, v každej obytnej izbe štruktúrovaná kabeláž, možnosť zapojenie internetu/tv od 4och operátorov

• k NÁJMU bytu prislúcha aj garážové státie o výmere 14 m2 a pivničná kobka o výmere 2,32 m2 na prízemí domu, obe zahrnuté v cene nájmu, možnosť prenájmu ďalšieho miesta v prípade potreby

• Výmera: byt 72,33 m2; loggia 6,18 m2

• Podlažie: 9. poschodie (10 NP) s 2 výťahmi – osobný aj nákladný

• Vchod: zo strany vnútrobloku, umiestnené schránky a na prízemí skladové priestory, priestranné a presvetlené schodište

• Orientácia: Juho-Západ, veľmi preslnená dispozícia s výhľadmi na južnú časť Petržalky časť Kopčany a priľahlé Dolné Rakúsko – Berg; Západ v smere s kuchyne a kúpeľne; Severo-Východ v smere na centrum mesta a ikonické stavby mesta : Bratislavský hrad, UFO, Bôrik

• Zariadenia: exteriérové tienenie žalúziami + klimatizácia, obe na diaľkové ovládanie, kompletne vybavená kuchyňa-umývačka riadu 60cm, chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, sklo-keramická varná doska,

• Služby: bez služieb – bez internetu

• Nájom bytu: k dispozícií k nasťahovaniu od 02/2024, min. dĺžka nájmu na 1 rok, bez domácich miláčikov, deti min od dovŕšeného 6.r, kaucia vo výške 4000€, platba provízie vo výške 1. nájmu bez energií

• Cena nájmu: 1000 EUR / mesiac ( 900€/byt + kobka; 100€/garáž)

• Cena energií: 250 EUR /mesiac ( výška v závislosti od počtu osôb)

• Celková cena nájmu: 1250 EUR / mesiac, min na 1 rok

V celom projekte sú dokončené sadové a parkové úprav, zeleň a výsadba stromov, detské ihrisko, ihrisko pre work-out, zapustené nádoby na komunálny a separovaný odpad, pre domácich miláčikov máme aj samostatný výbeh v tieni.

Pozrite si aj 3D prehliadku bytu a neváhajte sa prísť pozrieť aj osobne:

https://my.matterport.com/show/?m=qYSN1RvszKu

 V ponuke máme aj iné dispozície a výmery, rozličné podlažia, oslovte nás pre ponuku na PREDAJ / PRENÁJOM. Posledné voľné byty v ponuke a viac info o projekte na www.kopcianka.sk

 V prípade záujmu a akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať.

BOND Reality predá/prenajme komfortne aj Vašu novostavbu, projekt alebo aj staršiu nehnuteľnosť .

+ 421 905 333 333; novostavby@bondreality.sk

oddelenie NOVOSTAVBY

projektový manažér

0915888166

novostavby@bondreality.sk